ಬೆಂಗಳೂರು: ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ’ ಘೋಷಣೆ – ಬಿ-ಖಾತಾ ಎ-ಖಾತಾ ಬದಲಾವಣೆಗೆ 100 ದಿನಗಳ ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ! ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್
ಬೆಂಗಳೂರು (ಮೇ 14): ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿಯ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಬಹುನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸುದ್ದಿ. ಉಪ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಹಾಗೂ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಬೆಂಗಳೂರಿಗರಿಗಾಗಿ ‘6ನೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿ’ಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆ.
‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ – ನನ್ನ ಖಾತೆ ನನ್ನ ಹಕ್ಕು’ ಎಂಬ ಹೆಸರಿನ ಈ ಅಭಿಯಾನವು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಿ, ಅಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿದೆ.
ಮೇ 16ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಈ ಅಭಿಯಾನವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ 23 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ತರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ.
ಈ ಕ್ರಮವು ದಶಕಗಳಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದುಬಂದ ಆಸ್ತಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ ಒದಗಿಸುವ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆ ಎಂದು ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಲಂಚವಿಲ್ಲದೆ, ಸುಲಭವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಬಿ-ಖಾತಾ ಎ-ಖಾತಾ ಬದಲಾವಣೆಗೆ 100 ದಿನಗಳ ರಿಯಾಯಿತಿ.?
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 7 ಲಕ್ಷ ಬಿ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಎ-ಖಾತಾಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹಿಂದೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ದರದ ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಿತ್ತು.
ಈಗ 100 ದಿನಗಳ ವಿಶೇಷ ಅವಕಾಶದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಶೇ. 2ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಅವಧಿ ಮೀರಿದರೆ ಹಳೆಯ ಶೇ. 5ರ ದರವೇ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಸೌಲಭ್ಯವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅನುಮತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಉಪಕಾರವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ಈ ಸೌಲಭ್ಯ ತಲುಪುವಂತೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಡಿಜಿಟಲ್ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ರಕ್ಷಣೆ.?
ಸರ್ಕಾರವು ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಗೂಗಲ್ ಲೊಕೇಶನ್ ಬಳಸಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ಗೆ ಮ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಿದೆ.
ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ದುರುಪಯೋಗ, ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು. 16 ಲಕ್ಷ ಎ-ಖಾತಾ ಮತ್ತು 7 ಲಕ್ಷ ಬಿ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
“ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರೂ ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ಅಭಿಯಾನ” ಎಂದು ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಅಭಿಯಾನವು ಮೇ 16ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಪ್ರತಿ ಶನಿವಾರ 10 ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಿಯಾಯಿತಿ.?
ಹಿಂದೆ ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಕ್ರಮಗೊಳಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿತ್ತು. ಈಗ ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು ಶೇ. 15ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಲಾಗಿದೆ. 20/30, 30/40 ಮತ್ತು 40/60 ಅಳತೆಯ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ನಿರಾಳವಾಗಿದೆ.
ಜೂನ್ 15ರಿಂದ ‘ಒನ್ ಟೈಮ್ ಸೆಟ್ಲ್ಮೆಂಟ್’ (OTS) ಯೋಜನೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ದರದ ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಅಕ್ರಮ-ಸಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಗ್ರೀನ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಬಿಡಿಎ ಯೋಜನೆಗಳು.?
ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಜಯಂತಿಯ ಅಂಗವಾಗಿ ಜೂನ್ 5ರಂದು ಒಂದೇ ದಿನ 15 ಲಕ್ಷ ಸಸಿಗಳನ್ನು ನೆಡುವ ‘ಗ್ರೀನ್ ಬೆಂಗಳೂರು’ ಅಭಿಯಾನಕ್ಕೆ ಚಾಲನೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಗಿನ್ನಿಸ್ ವರ್ಲ್ಡ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ಗೆ ಸ್ಪರ್ಧೆ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿದೆ.
ಬಿಡಿಎ 50ನೇ ವರ್ಷದ ಸಂಭ್ರಮದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ 1BHK ಮತ್ತು 3BHK ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಯೋಜನೆಯೂ ಘೋಷಣೆಯಾಗಿದೆ.
700 ಚದರ ಅಡಿ 1BHK ಮನೆಗಳು ಅಲ್ಪ ದರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ. 3BHK ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಸುಮಾರು 1.48 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತವೆ.
ಸಂಚಾರ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರ.?
ಹೆಬ್ಬಾಳದಿಂದ ಜಯದೇವ ಕಲ್ಯಾಣ ಮಂಡಪ ವರೆಗೆ ಶಾರ್ಟ್ ಟನಲ್ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು 18 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಲಾಗಿದೆ. ಇದು ನಗರದ ಸಂಚಾರ ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ.
“ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳು ಬೆಂಗಳೂರನ್ನು ಸುಸಂಘಟಿತ, ಹಸಿರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಯೋಗ್ಯ ನಗರವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ” ಎಂದು ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿದಾರರು ಈ ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶವನ್ನು ಸದುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಈ ಅಭಿಯಾನವು ನಗರದ ಜನತೆಗೆ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಜನರು ಈಗ ಹೊಸ ಭರವಸೆಯೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಕಾಶ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮಗಳು ನಗರದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹೊಸ ದಿಕ್ಕು ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವಾಗಿದೆ.
Gold Loan: ಚಿನ್ನದ ಸಾಲ ಪಡೆಯೋರಿಗೆ ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 2 ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿ! ಖಂಡಿತ ಖುಷಿಯಾಗ್ತೀರಾ!