Property Rights: ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಗಳ ಹಕ್ಕು – ಸಮಾನ ಪಾಲು, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕತೆ
ಇಂದು ಕುಟುಂಬಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳ ಸ್ಥಾನ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಹಿಂದೆ “ಮಗಳು ಪರರ ವಸ್ತು” ಎಂಬ ಮಾತುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದರೆ, ಇಂದು ಕಾನೂನು ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ನೀಡುತ್ತಿದೆ.
2005ರ ಹಿಂದೂ ವಾರಸು ಕಾಯ್ದೆಯ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮತ್ತು 2020ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪಿನ ನಂತರ, ಮಗಳು ವಿವಾಹಿತಳಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತಳಾಗಿರಲಿ, ತಂದೆಯ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಗನಿಗೆ ಇರುವಷ್ಟೇ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ.
ಇದು ಕೇವಲ ಕಾನೂನು ಬದಲಾವಣೆಯಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಮಹಿಳೆಯರ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಕ್ಕೆ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.
ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ – ಎರಡು ವಿಧಗಳು.?
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೆ ಕನಿಷ್ಠ ನಾಲ್ಕು ಪೀಳಿಗೆಗಳಿಂದ ಬಂದು ಇನ್ನೂ ವಿಭಜನೆಯಾಗದ ಸಂಯತ್ತು.
ಇಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಮಗಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಕೊಪಾರ್ಸನರ್ ಹಕ್ಕು ಇದೆ. 2005ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ನಂತರ ಮಗಳು ಕುಟುಂಬದ ಸಹ-ಮಾಲೀಕಳಾಗುತ್ತಾಳೆ.
ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೆ ತಂದೆಯು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆದಾಯದಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಮನೆ, ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂಪತ್ತು.
ತಂದೆ ವಿಲ್ ಮಾಡದೆ ನಿಧನರಾದಲ್ಲಿ ಮಗಳು ಮಗನೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾಳೆ. ಆದರೆ ತಂದೆ ವಿಲ್ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ವಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಹೇಳಿರುವಂತೆ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
2020ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು – ಮಹತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆ.?
ವಿನೀತಾ ಶರ್ಮಾ ವರ್ಸಸ್ ರಾಕೇಶ್ ಶರ್ಮಾ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ – ಮಗಳು ಜನಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದಲೇ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುತ್ತಾಳೆ.
2005ರ ಕಾಯ್ದೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಾಗ ತಂದೆ ಜೀವಂತವಿರಬೇಕು ಎಂಬ ನಿಯಮವಿಲ್ಲ. ತಂದೆ 2005ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನಿಧನರಾಗಿದ್ದರೂ ಮಗಳ ಹಕ್ಕು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ವಿವಾಹಿತಳಾಗಿರುವುದು ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತಳಾಗಿರುವುದು ಯಾವುದೂ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಕ್ಕು ಸಿಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳು.?
ಕೆಲವು ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಸಿಗದಿರಬಹುದು. 20 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2004ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಗಳು ಹಕ್ಕು ಕೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಅಲ್ಲದೆ ಮಗಳು ಸ್ವತಃ ‘ಹಕ್ಕು ತ್ಯಾಗ ಪತ್ರ’ (Relinquishment Deed) ಬರೆದುಕೊಟ್ಟಿದ್ದರೆ ಅವಳ ಹಕ್ಕು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲು ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು.?
ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲು ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯ:
- ಕುಟುಂಬ ವೃಕ್ಷ (Family Tree)
- ಪಹಣಿ / ಆರ್ಟಿಸಿ (RTC)
- ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು
- ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಗಳು (Sale Deed)
- ತಂದೆಯ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಈ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಿವಿಲ್ ಕೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ವಕೀಲರ ಸಲಹೆ ಪಡೆದು ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಕೊನೆಯ ಮಾತು: ಹೆಣ್ಣು ಮಗಳು ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುವುದು ಇಂದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸತ್ಯ. ಇದು ಮಹಿಳೆಯರ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾವಲಂಬನೆಗೆ ಬಲ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ, ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತ. ಸಮಾಜವು ಮುಂದುವರೆಯಲು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.
Pension Scheme 2026: ಸಂಧ್ಯಾ ಸುರಕ್ಷಾ ಯೋಜನೆ – ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹1,200 ಪಿಂಚಣಿ.! ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ